Guvernul britanic a anunțat adoptarea Renters’ Rights Act, o lege istorică ce marchează cea mai importantă extindere a drepturilor chiriașilor din ultimele decenii. Noua legislație, care a primit Royal Assent luni seara, garantează un viitor mai echitabil pentru cei 11 milioane de chiriași din sectorul privat din Anglia.
Printre principalele măsuri se află abolirea Secțiunii 21, cunoscută drept „evacuarea fără vină” – o practică ce a dus la pierderea locuinței pentru mii de familii. Astfel, proprietarii nu vor mai putea evacua chiriașii fără un motiv justificat, oferind oamenilor o siguranță sporită în ceea ce privește locuințele lor.
„Fiecare familie merită demnitatea unei locuințe sigure”
Premierul Keir Starmer a salutat adoptarea legii, declarând:
„Pentru prea mult timp, milioane de chiriași au trăit la mila proprietarilor abuzivi sau a contractelor nesigure. Punem capăt acestei nedreptăți. O casă sigură nu înseamnă doar cărămizi și mortar — este fundația pentru o viață mai bună și sigură. Niciun copil nu ar trebui să crească fără stabilitatea unui cămin.”
Ministrul locuințelor Steve Reed a adăugat că actul legislativ reprezintă „cel mai mare pas înainte pentru drepturile chiriașilor dintr-o generație”, subliniind că pentru prima dată „balanța se înclină în favoarea celor care închiriază, și nu a celor care profită de vulnerabilitatea lor”.
Ce prevede noua lege
-
Abolirea Secțiunii 21, ceea ce înseamnă că proprietarii nu pot evacua chiriașii fără motiv.
-
Introducerea unui nou sistem de contracte periodice, mai simple și echitabile.
-
Protecție împotriva creșterilor abuzive de chirie, chiriașii având dreptul să conteste majorările nejustificate.
-
Crearea unui Ombudsman pentru sectorul privat, care va soluționa rapid și imparțial plângerile chiriașilor.
-
Interzicerea discriminării împotriva persoanelor cu copii sau a celor care primesc beneficii sociale.
-
Posibilitatea de a deține animale de companie, fără ca proprietarii să poată refuza nejustificat.
-
Aplicarea standardului Decent Homes Standard și a Awaab’s Law pentru locuințe sigure și salubre.
-
Interzicerea „licitațiilor de chirie”, care forțau chiriașii să ofere sume peste prețul afișat.
O schimbare istorică pentru milioane de oameni
Reprezentanți ai organizațiilor Shelter, Generation Rent, Citizens Advice și ACORN au numit adoptarea legii „o victorie uriașă” pentru chiriași, subliniind că aceasta vine după ani de campanii și presiuni publice.
Ben Twomey, directorul organizației Generation Rent, a declarat:
„Pentru prima dată după zeci de ani, chiriașii pot respira ușurați. Legea pune capăt unui sistem care a lăsat milioane de oameni în pragul sărăciei și al evacuărilor abuzive.”
De cealaltă parte, Asociația Națională a Proprietarilor (NRLA) a cerut guvernului „claritate și echilibru” în implementarea noilor reguli, pentru a se asigura că reformele funcționează atât pentru chiriași, cât și pentru proprietarii responsabili.
Adoptarea Renters’ Rights Act marchează o schimbare fundamentală în relația dintre chiriași și proprietari, punând capăt unei ere dominate de insecuritate și abuzuri și deschizând drumul către un sistem de închiriere mai sigur, echitabil și uman.
